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Proche Chatellerault Maison 5 pièce(s) 127 m2 - terrain arboré

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Proche Chatellerault Maison 5 pièce(s) 127 m2 - terrain arboré

SENILLE SAINT SAUVEUR 86100

249 000 € *

* 249000 € honoraires inclus

237 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : 3164

Charme et Confort au Coeur de la Nature à Proximité de Châtellerault Nichée dans un environnement naturel enchanteur à proximité de Châtellerault, cette ravissante maison de plain-pied vous ouvre ses portes. Sur un vaste terrain de 2305m², cette p... Voir plus Charme et Confort au Coeur de la Nature à Proximité de Châtellerault

Nichée dans un environnement naturel enchanteur à proximité de Châtellerault, cette ravissante maison de plain-pied vous ouvre ses portes. Sur un vaste terrain de 2305m², cette propriété vous séduira à la fois par sa quiétude environnante et par les prestations de qualité qu'elle offre.

Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par la beauté du cadre verdoyant qui entoure cette maison parfaitement entretenue. Avec un agencement soigné, cette résidence propose un généreux séjour de près de 40m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une véranda chauffée et isolée. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud, invitant à des moments de détente ensoleillés.

La cuisine, récemment rééquipée avec des équipements modernes, allie fonctionnalité et chaleur. Elle deviendra rapidement le coeur chaleureux de cette maison, idéal pour préparer de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux.

Actuellement composée de deux chambres et d'un bureau, la maison offre un espace modulable permettant l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces qui correspondent parfaitement à votre style de vie.

Les atouts de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur. Elle offre également une gamme de dépendances fonctionnelles, comprenant une cuisine d'été, un garage spacieux, une cave enterrée et un appentis, répondant ainsi à toutes vos exigences en termes de rangement et d'espace utilitaire.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant une variété d'espaces aménagés où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité de cet environnement naturel exceptionnel tout en vous relaxant dans des zones spécialement conçues pour votre confort.

Si vous êtes en quête d'une maison où confort, nature et qualité de vie se rejoignent, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le paradis qu'elle offre. Voir moins

127 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Proche Chatellerault Maison 5 pièce(s) 127 m2 - terrain arboré

Descriptif

Réf : 3164

127 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Jardin

Oui

Année construction

1993

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Date ERP

29/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

184 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 184 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1120€ au 15/08/2015

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C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible, le tout au pied de la commune de Châtellerault. A visiter rapidement !

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé